وسط حضور صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز آل سعود، أمير المنطقة الشرقية، دُشن مشروع “الدمام الجديد” في 9 فبراير 2026، الذي تطوره شركة عدل العقارية وتديره الإنماء المالية، باستثمارات مباشرة وغير مباشرة تُقدَّر بنحو 98 مليار ريال.
يُعد المشروع خطوة استراتيجية ضمن توجهات المملكة لتطوير المدن الكبرى ورفع جودة الحياة وجذب الاستثمارات المحلية والعالمية، انسجامًا مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
موقع استراتيجي ومساحات ضخمة
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 32 مليون متر مربع، بصافي مساحة 26 مليون متر مربع، ويتميز بموقعه على الواجهة البحرية لمدينة الدمام، ما يمنحه بُعدًا تنمويًا واستثماريًا وسياحيًا مهمًا.
الواجهة البحرية الخليجية تُعد بيئة جذب للاستثمارات الريادية والسياحية، ما يؤكد أن المشروع لا يقتصر على السكن فقط، بل يمتد ليشمل عناصر متعددة تُثري المشهد الاقتصادي للمنطقة.
عناصر المشروع ومكوناته
“الدمام الجديد” يُعد نموذجًا حضريًا متكاملًا يجمع بين السكن والعمل والترفيه في بيئة واحدة.
من بين المكونات الرئيسية:
- 8 أحياء سكنية تشمل أكثر من 15,791 قطعة سكنية.
- أكثر من 5,210 قطع استثمارية متنوعة.
- نحو 1,389 قطعة تجارية تمثل فرصًا استثمارية متعددة.
322 قصرًا بحريًا و49 حديقة ووجهات ترفيهية. - مسطحات مائية تزيد عن 5 ملايين متر مربع وقنوات بحرية تُسهّل حركة المياه وتُعزّز الطابع السياحي.
- مساحات خضراء واسعة تزيد على 500 ألف متر مربع.
هذه التشكيلة المتوازنة تعكس رؤية حضرية تجمع بين الراحة، الاستثمار والتجربة البيئية الجذابة للمقيمين والزوار.
أثر اقتصادي وفرص عمل واسعة
من المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من 80 ألف فرصة عمل عبر مراحل تنفيذه وتشغيله، كما يُتوقع أن يستقطب أكثر من 180 ألف نسمة عند اكتماله.
مثل هذه الأرقام لا تعني فقط نموًا في عدد السكان، بل تعكس بدورها تنشيطًا اقتصاديًا محليًا قويًا عبر جذب الاستثمارات، زيادة الطلب على الخدمات، وتعزيز النشاط التجاري والسياحي في المنطقة الشرقية.
بنية تحتية ذكية ومستدامة
يتميز المشروع بتكامل في البنية التحتية من خلال توظيف حلول ذكية وتقنيات حديثة، ما يجعله مثالًا على التنمية الحضرية المستدامة التي تراعي جودة الحياة والتوازن بين البيئة والتطوير العمراني.
الطرق الرئيسية المحيطة بالمشروع — مثل محاور ولي العهد، طريق الخليج، طريق الملك عبدالعزيز، طريق الملك عبدالله، وطريق الملك فيصل — تضيف إلى سهولة الوصول وتجعل الدمام مركزًا حضريًا متكاملاً في شبكة التنقل السعودية.
الدمام الجديد في سياق رؤية 2030
يُعد المشروع امتدادًا عمليًا لأهداف رؤية السعودية 2030 التي تسعى إلى تطوير المدن السعودية وتحسين جودة الحياة، عبر:
- دمج السكن والعمل والخدمات في بيئة واحدة.
- تنشيط الاستثمار المحلي والدولي.
- توظيف التقنيات الحديثة في التخطيط العمراني.
- تعزيز الاستدامة في المشاريع الكبرى.
بهذه الرؤية، يتجاوز “الدمام الجديد” كونه مشروعًا عقاريًا… ليصبح محفزًا اقتصاديًا وحضريًا يُعيد رسم خارطة التنمية في المنطقة الشرقية.
